대구 수성구 파동에 위치한 수성못 스위첸 KCC 아파트는 2026년 입주를 목표로 한 신축 단지로, 다양한 장점을 갖춘 매력적인 선택지입니다. 이 단지는 숲세권과 중대형 평형, 그리고 합리적인 분양가가 특징으로, 많은 수요자들의 관심을 받고 있습니다. 특히, 법이산 아래에 자리하고 있어 쾌적한 공기와 조용한 주거환경을 제공합니다. 현재 미분양 물량으로 인해 세제 혜택을 누릴 수 있는 기회도 제공되고 있습니다.
수성못 스위첸 KCC 아파트 기본 정보 및 입지
아파트 기본 정보
수성못 스위첸 KCC 아파트는 대구 수성구 파동 118-118번지 외 284필지에 위치하며, 총 755세대로 구성되어 있습니다. 이 아파트는 지하 7층에서 지상 15층까지의 구조로, 17개 동으로 이루어져 있습니다. 시공사는 KCC건설이며, 전용 면적은 74㎡에서 206㎡까지 다양하게 제공되어 있습니다. 중대형 위주의 평형 구성이 큰 장점으로 작용하고 있습니다.
위치 및 교통 편의성
수성구는 대구에서 주거 선호도가 높은 지역으로, 수성못 스위첸 KCC는 파동IC, 신천대로, 4차 순환도로와 인접해 있어 도심 및 외곽 접근성이 뛰어납니다. 향후 개통 예정인 수성남부선 파동역이 추가되면 교통 편의성은 더욱 개선될 것으로 예상됩니다. 황금역까지는 13분 거리로, 직주근접의 장점이 부각되고 있습니다. 수성구청, 법원, 어린이회관 등과 가까워 직장인들에게 매우 유리한 환경을 제공합니다.
자연환경과 숲세권 프리미엄의 조화
자연 친화적 환경
수성못 스위첸 KCC는 법이산을 등지고 있는 숲세권 입지로, 대구 도심 내에서 보기 드문 자연 친화적인 환경을 제공합니다. 법이산 등산로와 직접 연결되어 있어 맑은 공기를 느낄 수 있으며, 조용한 주거 환경을 자랑합니다. 단지 내부에는 유럽 감성을 담은 테마 정원이 설계되어 있어 주민들이 자연 속에서 힐링할 수 있는 공간이 조성되어 있습니다.
조경 설계 및 생활환경
Cascade 폭포형 조경과 산책로가 조성되어 있어 단지 외부로 나가지 않고도 자연을 만끽할 수 있는 환경이 마련되어 있습니다. 이러한 자연환경은 실거주 목적의 수요자에게 특히 매력적으로 작용하며, 삶의 질을 높이는 요소로 작용합니다.
중대형 평형 구성 및 특화 설계
평형 구성
수성못 스위첸 KCC는 중대형 평형이 전체의 27% 이상을 차지하고 있다는 점이 두드러집니다. 희소한 85㎡ 이상의 중대형 평형 아파트를 찾는 수요자에게 적합한 선택이 될 것입니다. 주요 평형 구조는 다음과 같습니다.
| 평형 | 구조 |
|---|---|
| 74㎡, 84㎡ A~D 타입 | 4Bay 판상형 구조, 주방 강화형 설계 |
| 96㎡ ~ 101㎡ | 단층 테라스형, 실내외 공간 확장 |
| 112㎡ ~ 160㎡ | 복층 테라스형, 2세대 독립 생활 가능 |
| 188㎡, 206㎡ | 펜트하우스형, 6개 침실, 알파룸 포함 |
경쟁력 있는 분양가
수성못 더파크 화성 아파트의 84타입 가격이 8억 대인 반면, 파동 스위첸은 반값 수준으로 제공됩니다. 이는 쾌적하고 넓은 주거 공간을 원하는 수요자들에게 매력적인 요소로 작용할 것입니다. 도심 속 자동차 소음과 매연 걱정이 없다는 점도 큰 장점입니다.
교통 및 생활 인프라의 편리함
교통 접근성
수성못 스위첸 KCC는 파동IC, 4차 순환도로, 신천대로와의 접근성이 뛰어납니다. 도시철도 수성남부선 파동역이 개통되면 더욱 편리한 교통 환경이 조성될 것입니다. 중부내륙고속도로와의 근접성도 높아 이동 편의성이 강화됩니다.
생활 인프라
주변에는 교육시설인 파동초, 수성중, 능인고, 경북고 등 다양한 학교가 위치하고 있습니다. 또한, 홈플러스, 현대백화점, 범물 상권과 같은 편의시설이 가깝게 있어 생활이 매우 편리합니다. 의료기관으로는 영남대병원과 가톨릭병원 등이 인접해 있어 의료 혜택도 누릴 수 있습니다.
커뮤니티 시설과 스마트 시스템
고급 커뮤니티 시설
입주민을 위한 다양한 고급 커뮤니티 시설이 마련되어 있으며, 피트니스센터, 골프 연습장, 맘스스테이션, 어린이집, 키즈클럽, 시니어 센터, 독서실 등이 마련되어 있어 다양한 세대가 만족할 수 있는 공간 구성을 자랑합니다.
첨단 시스템
스마트 월패드, 고화질 CCTV, 지문 인식 출입 시스템 등 첨단 보안 시스템과 에너지 절감 시스템이 함께 갖추어져 있어 안전하고 편리한 생활이 가능하게 됩니다.
분양가 및 혜택
분양가와 계약 조건
수성못 스위첸 KCC 아파트의 전용 84㎡ 기준 분양가는 4억 4천만 원부터 시작합니다. 계약금은 5%로 책정되어 있으며, 중도금 60%는 무이자 조건으로 제공됩니다. 발코니 확장 및 일부 옵션은 무상으로 제공되어 추가적인 비용 부담 없이 입주가 가능합니다.
세제 및 혜택
현재 신축 미분양 단지로 분류되어 있어 주택 수에 포함되지 않으며, 다주택자 및 세제 이슈가 있는 수요자에게 매우 유리한 조건을 제공합니다. 이러한 혜택은 많은 이들이 관심을 갖게 하는 요소 중 하나입니다.
🤔 수성못 스위첸 KCC와 관련하여 진짜 궁금한 것들 (FAQ)
수성못 스위첸 KCC의 입주 시기는 언제인가요
2026년 1월부터 즉시 입주가 가능하며, 세부 일정은 변동될 수 있습니다.
이 아파트의 분양가는 어떻게 되나요
전용 84㎡ 기준으로 4억 4천만 원부터 시작하며, 계약금은 5%입니다.
주변 교통은 어떤가요
파동IC, 신천대로, 4차 순환도로와 인접해 있으며, 도시철도 수성남부선 파동역이 개통될 예정입니다.
미분양 혜택은 무엇인가요
현재 신축 미분양 단지로 분류되어 있어 세제 혜택을 받을 수 있으며, 주택 수에 포함되지 않습니다.
평형별로 어떤 구조가 있나요
74㎡, 84㎡, 96㎡, 112㎡ 등 다양한 평형이 있으며, 중대형 평형 위주로 구성되어 있습니다.
커뮤니티 시설은 어떤 것이 있나요
피트니스센터, 어린이집, 키즈클럽, 독서실 등 다양한 커뮤니티 시설이 마련되어 있어 입주민의 편의를 고려하고 있습니다.
문의 및 상담은 어떻게 하나요
상담 및 문의는 1666-9986로 연락하면 됩니다.